1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
フォレストコート本郷菊坂
東京都文京区本郷五丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 41.19㎡の場合
相場
5,571万円
135.2万円/㎡
4,068
5,070
6,072
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,070万円〜6,072万円
123.1万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月6日
フォレストコート本郷菊坂
6,880万円（167.0万円/㎡）/ 2階 / 41.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は167.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 6,880万円 | 167.0万円 | 2階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は139.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | フォレストコート本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 6,880万円 | 167.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 8,990万円 | 176.0万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 6,850万円 | 135.7万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | モンテベルデ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 6,480万円 | 126.6万円 | 51.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/28 | アールヴェール根津弥生坂 文京区根津一丁目 | 根津駅3分 | 6,880万円 | 136.0万円 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,790万円 | 133.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション東大赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,480万円 | 132.6万円 | 33.78㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅2分 | 4,120万円 | 127.4万円 | 32.35㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/19 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,980万円 | 154.2万円 | 32.3㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオマイム御茶の水 文京区本郷二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,480万円 | 126.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アクシルコート御茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 4,999万円 | 133.5万円 | 37.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 6,780万円 | 165.5万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 4,500万円 | 125.6万円 | 35.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造